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北市地政局公布9月住宅價格指數表示，詮釋指數117.38，越跌0.52％，其中公寓價格指數雖較上個月持平，但相較去（2013）年同期卻下跌0.17％。房仲業者分析，許多人買公寓就是看中都更後增值空間，但在都更牛步、政策搖擺的影響下，造成公寓價格下跌，可望新市長上任能對都更有所作為。

據地政局統計，北市住宅價格指數已連續3個月下滑。資料顯示，今年9月北市住宅價格指數為117.38，較8月微幅下跌0.52％，其中大樓指數下跌2.11％，跌幅較深，公寓指數則持平。另外，北市標準住宅總價為1496萬元，每坪則為54.01萬元，相較去年同期上漲4.57％，大樓指數也較去年同期上漲5.317％，值得注意的是，公寓指數雖與8月持平，標準住宅總價1349萬元，每坪均價46.62萬元，但卻較去年同期下跌0.17％，是首次出現下跌的現象。 房仲業者劉天仁就透過蘋果日報表示，最近房市買氣低迷，購買公寓物件的民眾多半是看上都更後的價值，但目前來看，都更處理進度牛步，才會造成公寓價值下滑，希望新市長上任能更重視都更問題。 另外，他也預估，明（2015）年房價恐下跌5％，想購屋的民眾若是看到便宜的物件不妨可考慮進場，但也提醒，若要選擇公寓物件，還是要考慮屋齡與後續修繕的問題。

原文網址: 都更前景不看好　北市公寓價格經不起等待下跌了！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17315988072.html