空屋率越高對房價越不利－asia房地產

表55. 主要國家住宅狀況
					單位：％
國別	調查年份	住宅總計(宅)	自有率	空屋率	租用率
中華民國	2010	8 117 852	79.2	19.3	10.9
菲律賓	2000	14 891 127	...	3.3	...
泰　　國	2010	20 364 333	77.4	...	20.7
印　　度	2001	249 095 869	86.7	6.3	10.5
新加坡	2012	1 152 000	90.1	...	9.3
日　　本	2008	57 586 000	52.6	13.7	30.9
南　　韓	2010	14 677 419	54.0	...	...
美　　國	2011	128 286 000	59.3	10.4	30.3
加拿大	2011	...	66.8	4.6	33.2
巴　　西	2000	44 795 101	74.4	...	14.3
瑞　　典	2012	4 550 779	41.1	...	58.9
芬　　蘭	2012	2 865 568	58.7	...	27.4
挪　　威	2011	2 343 010	77.2	...	22.8
英　　國	2012	27 767 000	64.2	...	35.5
德　　國	2011	41 298 747	44.3	4.5	57.4
瑞　　士	2010	4 079 060	36.8	0.9	59.8
法　　國	2010	32 539 000	55.0	7.2	...
荷　　蘭	2011	7 266 295	54.2	...	45.8
西班牙	2001	20 823 000	76.1	...	9.8
捷　　克	2011	4 756 672	...	12.3	...
澳大利亞	2006	8 426 559	64.9	9.2	27.2
紐西蘭	2006	1 651 542	66.9	6.7	27.2
資料來源：各國網頁、行政院主計總處「99年人口及住宅普查」。
附　　註：1.為利國際比較，本表自有住宅為僅戶內成員所擁有之住宅，不含不住在一起的配偶、父母或子　　　　　　女所擁有者；自有率：南韓為2000年資料；法國、荷蘭和西班牙為2002年資料。 2.空屋率：菲律賓為1990年資料，加拿大為2000年資料，捷克、澳大利亞為2001年資料。 3.租用率：我國以總使用住宅數計算，德國、荷蘭及西班牙為2002年資料，紐西蘭為2001年資料。 4.菲律賓、紐西蘭、泰國均為有人使用之住宅。 5.巴西為私有住宅自有數。 6.英國資料為初估或初步統計資料。